はじめての住宅購入
収益物件マンション岡山市北区青江３丁目
物件概要
- 所在地
- 岡山市北区青江３丁目
- 価格
- 12,800 万円
- 交通
-
バス停日赤病院入口 まで 徒歩10分
- 表面利回り
- 10.2％
- 土地面積
- 592.04㎡ （179.09坪）
- 建物面積
- 725.76㎡ （219.54坪）
- 間取り
- 所在階／階数
- 接道状況
- 北側 公道6m 間口約24.4m
東側 公道6m 間口約18.5m - 築年数
-
1989年
（平成元）
4月
築35年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上4階建
- 総戸数
- 28戸
- 小学校区
- 岡南 （1000m）
- 中学校区
- 岡輝 （2000m）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 16台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- プロパンガス 電気 収納スペース 室内洗濯機置場 駐輪場
- 備考
-
・現状有姿
・売主の契約不適合責任免責
・任意売却につき債権者の抹消同意が必要。
・１Ｋ×２８戸（１階／１Ｋ×７、２階／１Ｋ×７、 ３階／１Ｋ×７、４階／１Ｋ×７）
・検査済証なし
・2022年1月 大規模修繕
・現行年間賃料等９，４６６，７２８円（２０２５年１月３１日時点）現行利回り約７．３９％ - 取引態様
- 仲介
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