中古戸建て岡山市北区津島京町２丁目 3LDK｜物件詳細｜岡山市北区の不動産情報なら、DeLiE（デリエ）

中古一戸建て岡山市北区津島京町２丁目

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【間取り】

築10年以内南向き駐車場2台可 50坪以上駐車場1台可

6,980万円

センターコートのある車寄せの家
・夏は日射遮蔽で涼しく、冬は日射取得で暖かいパッシブ設計
・小さなエネルギーで快適に暮らす家
・車寄せがあるから雨の日も買い物も安心
・玄関を入ると土間収納と、便利な手洗い場
・吹き抜けがあり、明るく開放的なLDK
・LDKの多目的コーナーは、春に桜が見える
・リビング、居室から眺められる癒しのセンターコート
・キッチン背面にはしっかり収納できるスペースや、パントリー
・将来を見据え１階で生活ができる間取り
・主寝室に書斎を完備。
・岡山インターが近く、スーパーや病院が近い立地
・ZEH、長期優良住宅、耐震等級3
・全館空調採用！

岡山商科大学図書館280ｍ/天満屋ハピーズ京山店550ｍ/セブンイレブン岡山津島京町店550ｍ/岡山中央病院800ｍ

物件概要

所在地: 岡山市北区津島京町２丁目
価格: 6,980 万円
交通: バス停京山中学校前　まで徒歩5分
土地面積: 公簿 221.75㎡（67.07坪）
建物面積: 140.35㎡（42.45坪）
間取り: 3LDK
築年数: 2023年（令和5） 8月
築1年
接道状況
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
小学校区: 津島
中学校区: 京山（500m）
私道負担: なし
地目: 宅地
現況: 空
引渡時期: 相談
駐車場: 有 2台
上水道
下水道
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建築確認番号: 2022岡セ確健第003109号長期優良住宅
設備・条件: システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分
備考: ・その他設備：長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / 自然素材使用 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 節水型トイレ / ウッドデッキ / リビング階段 / 平坦地 / スマートキー / 高機能トイレ
・延床面積：140.35 ㎡（42.45坪）※ガレージ込
取引態様: 仲介