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中古一戸建て岡山市北区津島京町2丁目

築10年以内 南向き 駐車場2台可 50坪以上 駐車場1台可

6,980万円

センターコートのある車寄せの家
・夏は日射遮蔽で涼しく、冬は日射取得で暖かいパッシブ設計
・小さなエネルギーで快適に暮らす家
・車寄せがあるから雨の日も買い物も安心
・玄関を入ると土間収納と、便利な手洗い場
・吹き抜けがあり、明るく開放的なLDK
・LDKの多目的コーナーは、春に桜が見える
・リビング、居室から眺められる癒しのセンターコート
・キッチン背面にはしっかり収納できるスペースや、パントリー
・将来を見据え1階で生活ができる間取り
・主寝室に書斎を完備。
・岡山インターが近く、スーパーや病院が近い立地
・ZEH、長期優良住宅、耐震等級3
・全館空調採用!

岡山商科大学図書館280m/天満屋ハピーズ京山店550m/セブンイレブン岡山津島京町店550m/岡山中央病院800m

物件概要

所在地
岡山市北区津島京町2丁目
価格
6,980 万円
交通

バス停京山中学校前 まで 徒歩5分

土地面積
公簿 221.75㎡ (67.07坪)
建物面積
140.35㎡ (42.45坪)
間取り
3LDK
築年数
2023年 (令和5) 8月
築1年
接道状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
津島
中学校区
京山 (500m)
私道負担
なし
地目
宅地
現況
引渡時期
相談
駐車場
有 2台
上水道
下水道
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
2022岡セ確健第003109号長期優良住宅
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分
備考
・その他設備:長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / 自然素材使用 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 節水型トイレ / ウッドデッキ / リビング階段 / 平坦地 / スマートキー / 高機能トイレ
・延床面積 :140.35 ㎡(42.45坪)※ガレージ込
取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 3002302)

【更新日】2024年09月28日

【次回更新日】2024年11月28日

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